Comprar una casa en estas 4 ciudades de Estados Unidos es más barato que alquilar: por qué
La diferencia entre comprar una casa y alquilarla es cada vez mayor a medida que aumentan las tasas de interés de un préstamo a 30 años.
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En un estudio reciente realizado por la empresa de bienes raíces Redfin, se encontró que en estas cuatro ciudades de los Estados Unidos: Detroit, Filadelfia, Cleveland y Houston son más baratos de poseer que de alquilar.
Los altos precios de los alquileres en la mayoría de las principales ciudades del país están golpeando los bolsillos de los estadounidenses, quienes actualmente priorizan sus gastos, en medio de fuertes deudas en sus tarjetas de crédito y casas.
Sin embargo, el estudio mostró que en estas cuatro áreas de la ciudad es más barato comprar una casa que alquilarla, porque estas ciudades no experimentaron un crecimiento del precio de la vivienda como en otros lugares durante la pandemia, por lo tanto, el mercado en estas áreas se ha vuelto interesante para los compradores.
El vicepresidente senior de bienes raíces de Redfin, Jason Aleem, agregó que otras ciudades como: San José, California a Pittsburgh, Pensilvania son financieramente más atractivos para mantener un alquilerÉl dijo.
Desde el año pasado, los precios de las viviendas han aumentado en todo el país, lo que ha contribuido al aumento de las tasas hipotecarias que ha ahuyentado a los compradores del mercado inmobiliario. Según Alem»Las tarifas son en realidad el problema: deberían estar en el rango de 4-3%. poder comprar en un lugar que es más barato que alquilar», dijo.
El informe presentado por el Consejo Nacional de Vivienda Multifamiliar señala que ahora la brecha entre comprar una casa y alquilarla es mucho más amplia, porque lLa tasa de préstamo a 30 años superó el 7% la semana pasada en comparación con 2022 cuando era del 3%, esta nueva cifra es más del doble de lo esperado.
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